탕정 예미지 분양과 청약 정보

 

 

2021년 11월 26일 탕정역 예미지 입주자 모집 공고일이 예미지 공식 분양 홈페이지에 게시되었다.

시공사는 금성백조 건설, 금성백조주택이다. 회사는 1981년 창립했고 아파트 브랜드인 '예미지'와 복합 상업시설 브랜드 '애비뉴 스완'을 주력으로 하는 부동산 종합건설사다. 이번에 진행되는 탕정 예미지는 탕정역 1호선과 1㎞ 이내에 위치해 있다. 도보로 15분, 자동차로 3분 거리로 역세권이다. ktx 정차역인 천안아산역과의 거리도 3㎞ 정도로 타지역에서 출퇴근도 간편하다. 입지가 우수하다. 

 

청약 정보

공급일정

탕정역 인근 아파트들은 거의 청약이 마무리됐고, 예미지가 남았다. 해당 아파트는 후 분양 단지로서 전 세대 발코니 확장형으로 시공된다(개인 선택 불가). 확장형 아파트에 거주해 보니 남향임에도 여름에는 덥고 겨울에는 추워서 불편하다. 베란다가 있는 아파트를 선호하는 개인도 분명히 있다. 아파트를 분양받는 입장에서 입주자 선택권의 폭이 조금 더 확대되기를 바란다. 

일반 1순위

2021년 12월 7일(화) 청약통장에 6개월 이상 해당 지역, 면적별 예치금을 보유하고 있어야 1순위 청약 신청이 가능하다.

 

일반 2순위

2021년 12월 8일(수) 1순위를 제외한 청약통장 보유자가 신청 가능하다.

 

특별공급

2021년 12월 6일(월) 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양, 생애 최초 대상자는 신청할 수 있다.

 

세 부문 모두 인터넷 청약으로 방법은 동일하다. 당첨자 발표는 2021년 12월 14일(화) 청약 홈에서 로그인 후 개별 조회 가능하다.

 

공급 대상

2021. 11. 26(금) 기준 아산시, 천안시, 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 만 19세 이상 성인이면 신청 가능하다. 단, 미성년자라도 자녀 양육 또는 형제자매를 부양하는 등 세대주인 경우 가능하다.

 

자격

청약 통장(주택청약 종합저축, 청약예금, 청약 부금) 가입 기간이 6개월 이상이어야 한다. 청약 저축 가입자는 모집공고 전일까지 청약예금으로 전환을 해야 한다. 세대주, 세대원 구분 없이 신청 가능하다. 주택 소유 유무에 관계없이 청약 가능하며, 다주택자도 1순위로 청약할 수 있다. 85㎡ 이하 일반공급 세대수의 60%가 추첨제로 진행된다. 

 

예치금

74㎡, 84㎡, 102㎡ 모든 면적을 염두에 두고 있다면 아산시, 천안시, 충청남도/세종특별자치시 기준 400만 원, 대전광역시 기준 700만 원이 청약통장에 들어있어야 한다. 74㎡, 84㎡ 면적만 신청할 경우 아산시, 천안시, 충청남도/세종특별자치시 기준 200만 원, 대전광역시 기준 400만 원이 예치되어 있으면 된다.

 

 

주택 구분

탕정 예미지는 민영주택으로, 74A, 74B, 84A, 84B, 102 총 5타입이다. 각 공급 세대수는 68, 74, 415, 63, 171이다.

공급금액은 3억 초반대에서 4억 후반대로, 각 평수마다 상이하다. 당첨 세대는 2021년 12월 27일(월)~2021년 12월 30일(목) 기간에 계약금 10%를 우선 납입해 계약을 체결한다. 이후 3차례에 걸쳐 중도금 납입을 하게 되는데 전체 금액의 60%를 2022년 2월 18일, 2022년 5월 18일, 2022년 8월 18일 총 3회에 걸쳐 분할 납부한다. 잔금 30%는 입주 지정일에 내면 된다. 발코니 확장 공사비는 별도로 지불해야 한다. 타입별로 2백만 원 초반~ 5백만 원 후반대이고 계약금을 지불할 때 한 번, 입주 시 잔금을 치를 때 한 번씩 낸다. 각 방마다 확장비가 따로 청구될 수 있으니 유의해야 한다. 이때 분양대금 납부계좌와 발코니 확장 공사비 납부계좌가 상이하니 주의한다. 

 

옵션

시스템 에어컨, 현관 중문, 안방 드레스 문, 팬트리 선반, 방범 안전 창 및 미세먼지 방충망, 일체형 비데, 의류관리기 식기세척기 등을 추가로 선택 가능하다. 플러스 옵션 선택 품목 납부계좌는 발코니 확장 공사비 계좌와 동일하다. 기타 아파트 문의 사항은 사업주체 견본주택 또는 사업주체로 문의하면 된다.

 

 

기타

위 단지는 공공택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용 민영주택으로, 3년 동안 전매가 불가능하다. 

공식 홈페이지에서 사이버 견본주택을 살펴볼 수 있다. 예미지는 아파트를 잘 짓기로 입소문이 난 브랜드이고, 이번 탕정역에 시공하는 곳은 근처에 산업단지가 형성되어 있다. 그뿐만 아니라 주변에 용연마을, 연화마을이 미리 들어서 있어 초등학교, 중학교, 고등학교가 자리 잡고 있는 등 학군과 그에 따른 편의시설 또한 잘 조성되어 있다. 아산 카페 거리로 유명한 지중해 마을도 근처에 있는 등 이미 주변 시설들이 갖추어져 있어 향후 기대되는 지역이다.